L’éco-quartier des Groues

Trois grands principes ont été retenus :

• S’orienter vers un quartier passif :
  • en valorisant les ressources locales (opportunité pour le tissu économique local, mobilisation des acteurs du territoire et des habitants, recourt au réemploi et aux matériaux bio-sourcés, recyclés,…) ;
  • en construisant des bâtiments à énergie positive et à faible bilan carbone ;
  • en étant plus ambitieux que la réglementation environnementale RE2020 ;
  • en fixant aux opérateurs des objectifs ambitieux et précis en matière de performance énergétique ;
  • en recourant aux énergies renouvelables, dont la chaufferie biomasse cogénération pour le chauffage urbain.

• Favoriser le bien-être avec :
  • un cadre de vie qualitatif,
  • des activités de plein air et des équipements culturels, sportifs et pour la jeunesse,
  • des logements adaptés aux attentes et futurs besoins,
  • des mobilités douces,
  • des aménagements paysagers s’appuyant sur la richesse de la biodiversité existante,
  • des logements innovants et de qualité,
  • des lieux de rencontres intergénérationnelles,
  • des récupérateurs d’eau et des composteurs partagés,
• Préserver la nature en ville :
  • en renforçant le patrimoine végétal et la biodiversité existante,
  • en équilibrant espace public et espace privé, développement urbain et développement des îlots de fraîcheurs
  • en gérant les eaux pluviales, leur écoulement et l’infiltration naturelle,
  • en créant des espaces verts adaptés à la gestion différenciée et raisonnée, en limitant les pollutions lumineuses.

Le volet « vert » du futur éco-quartier se matérialisera par la création d’un grand parc urbain d’un seul tenant de 12 ha et la préservation de la biodiversité. Par anticipation, un préverdissement de la zone a été lancé à l’automne 2018 : préservation des arbres existants, ouverture de cheminements piétons et cyclistes, installation d’un arboretum de 200 nouveaux arbres et d’une pépinière provisoire de 1.000 plants d’arbres.

Cette pépinière a vocation à planter provisoirement des végétaux et les transplanter ultérieurement dans le cadre de l’aménagement urbain du site. Anticiper ces plantations permet d’une part de favoriser l’acclimation des arbres sur site et d’autre part d’expérimenter la cuture d’arbres de variétés diverses sur terrain pauvre.

Fort de son succès, le préverdissement s’est poursuivi par la création de cheminements, la transplantation d’arbres et la démolition du stand de tir (Saint-Jean-de-la-Ruelle).

Autre projet lancé en 2021, l’installation dans le « jardin des Groues » du projet de compost de déchets organiques récupérés auprès des commerçants du centre-ville d’Orléans, à vélo, par l’association des Cycloposteurs.