S’il risque de faire un froid de canard chez vous cet hiver, si vos factures d’énergie vous donnent le bourdon, c’est peut-être... un signe !
Et si c’était le moment de vous lancer dans des travaux de rénovation énergétique de votre logement ?
Mais pas toujours facile de s’y retrouver entre les obligations, les mesures techniques, les financements, les aides, les devis, les méandres administratifs…
C’est justement avec la volonté de faciliter le parcours des particuliers dans l’amélioration de la performance énergétique de leur bien qu’Orléans Métropole a lancé, en juillet 2022, le dispositif Ma Métro Rénov’. Un guichet unique, qui permet aux propriétaires de trouver en un seul et même lieu une information complète, gratuite, des conseils et un accompagnement (questions techniques, financières, juridiques, sociales, etc.) pour mener à bien leur projet et engager des travaux en ce sens.
Sur place, des experts de l’ADIL 45 (agence départementale d’information sur le logement), qui « accueillent sur rendez-vous les porteurs de projet, afin de faciliter et sécuriser leur parcours. De la nature des travaux à leur envergure, du décryptage des devis au choix des entreprises », détaille-t-on du côté du Pôle habitat privé d’Orléans Métropole.
Des aides financières
« Sans oublier les aides financières auxquelles ils peuvent prétendre, cumulables, qu’elles soient nationales ou métropolitaines… Et même s’il n’est pas toujours simple de s’y retrouver, elles sont nombreuses ! » Une aubaine à l’heure où le coût de l’énergie explose, où les factures de chauffage jettent un froid et plombent les budgets des ménages.
Aux aides de l’Anah (agence nationale de l’habitat) s’ajoutent en effet celles attribuées par Orléans Métropole. Comme celle qui permet de financer à hauteur de 50% son audit énergétique, celle de 10 000€ (sous conditions de ressources), dite Réno BBC, pour soutenir des travaux permettant d’atteindre le niveau Bâtiment Basse Consommation, l’équivalent de l’étiquette énergétique A ou B. Ou encore la Prime éco rénov, soit 2000€ pour les travaux d’isolation utilisant un matériau biosourcé, sans oublier la petite dernière, qui est entrée en vigueur le 1er juin : la prime dite « fonds air bois » de 1000€, pour aider à remplacer un système de chauffage à bois ancien par un nouvel équipement.
Sont éligibles les habitants équipés d’un appareil non performant de chauffage au bois comme une cheminée ouverte (peu importe l'année de sa construction), ou un foyer fermé, un poêle, une cuisinière, une chaudière, installés avant 2002, qui souhaitent le remplacer par du matériel moderne, très performant en termes de rendement et de limitation des émissions de particules fines.
Plus largement, le dispositif Ma Métro Rénov’ s’adresse à tous les propriétaires du territoire d’Orléans Métropole, et propose également des aides spécifiques pour permettre par exemple l’adaptation des logements aux besoins des personnes vieillissantes ou en situation de handicap pour favoriser le maintien à domicile. Ou pour la rénovation énergétique des copropriétés qui bénéficient d’aides collectives pour tous, sans conditions de ressources, ou encore la rénovation des logements anciens non décents, dégradés ou insalubres, avec notamment la poursuite de l’opération Carmes Madeleine qui bénéficie d’un accompagnement et de modalités d’aides renforcées.
Ma Métro Rénov+
En effet, dans le cadre du projet de requalification du quartier Carmes-Madeleine à Orléans, Orléans Métropole, avec le soutien de l’Anah, désireuse de lutter contre l’habitat dégradé, accompagne depuis 2019 les propriétaires dans la rénovation de leur logement. Il s’agit de l’OPAH-RU (opération programmée d’amélioration de l’habitat – renouvellement urbain) Carmes Madeleine. Prolongé en 2024, ce service est désormais intégré au guichet unique Ma Métro Rénov, et devient ainsi Ma Métro Rénov+. Pour rappel, le périmètre compris entre la rue d’Illiers au nord, le boulevard Jean-Jaurès à l’ouest, les quais ligériens au sud et la place De-Gaulle et la rue de l’Écu d’or à l’est, comprend quelque 3 000 logements. L’opération menée depuis 2019 par la collectivité vise à réhabiliter logements et immeubles privés du quartier, afin notamment de lutter contre l’habitat dégradé.
Plus de 250 logements ont déjà été rénovés depuis le début de l’opération, grâce à l’accompagnement gratuit par une équipe d’experts et des aides financières pour la réalisation de travaux d’amélioration. Sont concernés les propriétaires, occupants ou bailleurs, et les copropriétés. Incitatif avant tout, le dispositif métropolitain comporte également un volet coercitif, en appui de ces démarches, pour les cas les plus extrêmes, pouvant aller jusqu’à l’expropriation.
Pour en savoir plus, une seule adresse : 1bis, rue Saint-Euverte, à Orléans, et un seul numéro de téléphone pour prendre rendez-vous : 02 38 81 37 07.
