Registre Plan d'urbanisme métropolitain: Submission #27

Message M. le Commissaire Enquêteur,

Merci de prendre en compte les modifications suivantes, concernant le règlement de la zone UR4 et ses configurations « limitées » UR4-L, UR4-O et UR4-OL sur la commune de Marigny les Usages (et les autres communes de la Métropole par extension).

Article UR4-1.3 : modification de la « bande de constructibilité de 50m » en « bande de constructibilité de 60m ».

Cœur d’Ilot à modifier dans ce sens sur les plans de zonage.

Article UR4-2.2.2 : modification du point 2 « Au-delà de cette bande d’implantation de 25 m, les constructions doivent être implantées en retrait d’au moins 6 m de toutes les limites séparatives » en « Au-delà de cette bande d’implantation de 25 m, les constructions, hors annexes et extensions, doivent être implantées en retrait d’au moins 6 m de toutes les limites séparatives ».

Je comprends très bien la volonté de limiter les constructions en second rang avec des divisions parcellaires, de garder les espaces verts avec des « cœurs d’ilot », mais le passage du PLU actuel en zone Ub de Marigny les Usages en zone UR4-OL est extrêmement restrictif et ne permet plus aucune annexe ou extension possible. Le peu de possibilités laissées et l’ensemble des restrictions imposées, vont à l’encontre de la volonté d’harmonie et d’esthétisme recherchée par ce PLUM.

Cordialement,